شهدت أسعار العقارات في المملكة المتحدة أكبر انخفاض لها منذ أن ضربت الأزمة المالية العالمية قطاع العقارات في جميع أنحاء العالم منذ حوالي 15 عامًا.
وقالت جمعية البناء الوطنية إن أسعار المنازل تراجعت 3.1 بالمئة على أساس سنوي في مارس / آذار ، مسجلة أكبر انخفاض سنوي منذ يوليو 2009.
انخفضت الأسعار بنسبة 0.8٪ في مارس ، وهو انخفاض أكبر من انخفاض 0.5٪ في فبراير ، تاركًا متوسط سعر المنازل في المملكة المتحدة عند 257122 جنيهًا إسترلينيًا.
انخفضت أسعار المنازل في المملكة المتحدة بأكبر معدل لها منذ 14 عامًا بعد أن جعلت أسعار الفائدة المرتفعة الاقتراض أكثر تكلفة.
وقال روبرت جاردنر ، كبير الاقتصاديين في جمعية البناء: “سيكون من الصعب على السوق استعادة الكثير من الزخم في المدى القريب حيث تظل ثقة المستهلك ضعيفة ، وتظل الميزانيات العمومية للأسر تحت ضغط التضخم المرتفع”.
وأضاف: “القدرة على تحمل تكاليف السكن لا تزال ضيقة ، حيث لا تزال معدلات الرهن العقاري أعلى بكثير من المستويات المنخفضة التي كانت سائدة في هذا الوقت من العام الماضي”.
شهدت جميع مناطق المملكة المتحدة تباطؤًا في نمو الأسعار في الأشهر الثلاثة الأولى من العام ، حيث أظهر معظمها انخفاضًا طفيفًا على أساس سنوي. كانت منطقة ويست ميدلاندز هي الأقوى أداءً ، بينما ظلت اسكتلندا هي الأضعف.
وقال جاردنر: “ظلت اسكتلندا المنطقة الأسوأ أداءً ، حيث انخفضت الأسعار بنسبة 3.1٪ على أساس سنوي ، وتباطأت بحدة من النمو البالغ 3.3٪ في العام السابق”.
وتابع: “شهدت منطقة إيست أنجليا ، التي كانت أقوى منطقة أداءً في الربع الماضي ، تباطؤًا كبيرًا ، حيث انخفضت الأسعار بنسبة 1.8٪ على أساس سنوي ، مما يجعلها المنطقة الإنجليزية الأسوأ أداءً. شهد الجنوب الشرقي المجاور انخفاضًا بنسبة 1.5٪ على أساس سنوي ، بينما شهدت لندن انخفاضًا بنسبة 1.4٪.
يعني تراجع لندن أن العقارات في العاصمة قد وصلت إلى متوسط سعر 511،293 جنيه إسترليني.